Объекты

УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ


Эффективное функционирование проектов Компании требует применения активной, постоянно развивающейся и совершенствующейся системы управления. Эффективное управление любым объектом зависит от целого ряда факторов, например, постоянного изучения рынка, эффективной организации процесса возмездного пользования, учет эффекта синергии при планировании состава арендаторов и честного и добросовестного сотрудничества со всеми клиентами. Для реализации лучших практик в управлении коммерческой недвижимостью необходим высокий уровень специализации и способность разрабатывать гибкие решения в процессе осуществления деловой деятельности. Из этих соображений компания «Глобал Девелопмент» для передачи ряда основных услуг обратилась к специализированным компаниям. Управление всеми объектами, входящими в портфель объектов недвижимости Глобал Девелопмент, осуществляется компанией Lynks Property Management, крупнейшей компанией в области управления и эксплуатации объектами коммерческой недвижимости в Казахстане и России.


Доступ в офисные помещения осуществляется 24 часа в сутки и 7 дней в неделю, тем самым «Глобал Девелопмент» вкладывает в понимание офиса нечто большее, чем просто рабочее пространство для сотрудников компаний Арендаторов. Компания делает все возможное для гарантии максимального комфорта, благоприятных условий для ведения бизнеса: современный интерьер, интеллектуальные решения и эффективное управление пространством. Именно поэтому нас выбирают ведущие международные компании, являющиеся лидерами в соответствующих секторах бизнеса. Все это подтверждает правильность стратегии в достижении намеченных целей компании «Глобал Девелопмент».



Park View Office Tower

Современный бизнес-центр, при проектировании и строительстве которого были использованы новейшие инженерно-технические решения.

Преимуществами 16-этажного «Park View Office Tower» является развитая инфраструктура исторического центра Алматы, продуманная концепция проекта, транспортная доступность и великолепный вид на парковый массив, что нашло отражение в его названии. Наряду с офисными помещениями, которые адаптируются  под потребности каждого клиента, в бизнес-центре имеются конференц-зал, столовая с отдельным VIP-залом, кофейня Starbucks, двухуровневый подземный паркинг, бесплатная гостевая парковка, велопарковка и парковочные станции с подзарядкой для электросамокатов. 

Кроме того, в бизнес-центре имеется открытая просторная терраса с прекрасным панорамным видом на город.
 
Основные характеристики:
- класс «А»; 
- площадь для аренды - 16 500 кв.м; 
- подземный паркинг – 80 мест, гостевой надземный паркинг – 16 мест; 
- современные инженерные системы (отопление, вентиляция, видеонаблюдение, системы контроля доступа и т.д.). 
- 5 минут ходьбы от станции метро «Жибек Жолы»; 
- большой выбор наземного общественного транспорта; 
- основные арендаторы –  Starbucks,Тойота Мотор Казахстан, H&M, Тоталь Маркетинг Сервисес Казахстан, Visa, Казцинк, IBM, Dechert Kazakhstan Limited, Willis Towers Watson, SRK Consulting, L’Oreal Kazakhstan, Cisco, Marubeni Corporation и др. 

PRIME Business Park

«PRIME Business Park» находится в престижной части Алматы, являющейся историческим центром мегаполиса, в нескольких минутах ходьбы от «Park View Office Tower». Данный комплекс, состоящий из четырех зданий, был полностью реконструирован для реализации новых идей в области коммерческой недвижимости. Бизнес-центр предлагает все, что требуется преуспевающим мировым компаниям: престижное расположение, лучшее качество офисных помещений и соседство с международными компаниями. 

PRIME Business Park предлагает офисные помещения класса B+, способные удовлетворить требования клиентов любых секторов экономики, включая компании финансового и банковского сектора, компании, осуществляющие деятельность в сфере строительства, логистики, консалтинга, в сфере FMCG. Объект имеет все качества, которыми характеризуются офисные здания подобного класса, включая систему бесперебойного электроснабжения, резервный генератор мощности, индивидуальную систему управления кондиционированием, инфраструктуру структурированной кабельной сети, систему контроля доступа, охранную сигнализацию, пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. Безопасность комплекса обеспечивается в круглосуточном режиме. 
 

Основные характеристики: 
- класс «B+»; 
- площадь для аренды – 8 700 кв. м; 
- паркинг для арендаторов - 100 мест, гостевой паркинг – 5 мест; 
- современные инженерные системы (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, кондиционирование, вентиляция и т.д.). 
- 3 минуты от станции метро «Жибек Жолы»  ; 
- основные арендаторы –Посольство Малайзии в Республике Казахстан; DHL Kazakhstan, Imperial Tobacco, Turkish Airlines, Thomson Reuters, Orange Business Services, Двадцатый Век Фокс СНГ, Гемостатика Казахстан, British American Tobacco Kazakhstan Trading, ГлоуБайт Казахстан, Metito (Overseas), Pfizer, Motorola Solutions Germany GmbH, ALD Automotive и др. 

Pine Office Park

Бизнес-центр «Pine Office Park», расположен в экологически чистом районе города на территории парка, в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра «Mega Alma-Ata». Район характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В Бизнес-центре имеется столовая, фитнес-центр, позволяющий Арендаторам совмещать работу с полезным для здоровья отдыхом. 

Отличительной и преимущественной особенностью Pine Office Park является окружение Здания парковой зоной, фонтанами, прогулочными тропинками и лавочками, а также,  наличие большой площадки для парковки автомобилей Арендаторов и гостей Бизнес-центра. 

Бизнес-центр «Pine Office Park» оснащен  необходимыми для комфортной и безопасной работы инженерными системами, работу которых контролируют высококвалифицированные Управляющая и Охранная компании.
 

Основные характеристики: 
- класс «С»; 
- площадь для аренды – 7 700 кв. м.; 
- площадь зеленых насаждений - 23 000 кв. м; 
- паркинг - 140 мест; 
- инженерные системы (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система контроля доступа); 
- основные арендаторы: ТРК «31 Канал», DAR Group Limited, DAR ecosystem 

Жартас

Бизнес-центр «Жартас» - это современное 5-ти этажное здание, удачное расположение которого обусловлено хорошей транспортной доступностью как из исторической части города, так и из современного центра столицы на правом берегу реки Есиль, в непосредственной близости от Министерства Финансов Республики Казахстан и Министерства Юстиции Республики Казахстан. Бизнес-центр «Жартас» оснащен  необходимыми для комфортной и безопасной работы инженерными системами, работу которых в круглосуточном режиме контролируют высококвалифицированные Управляющая и Охранная компании. 


Основные характеристики: 
- класс «В»; 
- площадь для аренды 2 800 кв.м.; 
- инженерные системы (видеонаблюдение, кондиционирование и вентиляция, пожарная сигнализация); 
- паркинг - 15 мест; 
- основные арендаторы – АО «Банк Хоум Кредит» 

Конференц-зал

Конференц-зал является частью Бизнес-центра «Park View Office Tower».

Вместимость зала составляет до 70 человек в театральной рассадке, и до 20 человек за круглым столом. 

Конференц-зал укомплектован современным звуковым и мультимедийным оборудованием ведущих мировых производителей, а так же, аппаратурой для синхронного перевода. Отличительной чертой конференц-зала является максимальная вариативность рассадки гостей, что дает возможность провести встречу практически любого формата: тренинг, конференция, переговоры и т.п. Перед залом располагается уютное фойе с гардеробом, VIP-террасой и комфортной зоной для кофе-брейков и фуршетов, а современная обстановка самого зала создаст уютную рабочую атмосферу для обсуждения всех моментов.