Объекты

УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ

Эффективное функционирование проектов Компании требует применения активной, постоянно развивающейся и совершенствующейся системы управления. Эффективное управление любым объектом зависит от целого ряда факторов, например, постоянного изучения рынка, эффективной организации процесса возмездного пользования, учет эффекта синергии при планировании состава арендаторов и честного и добросовестного сотрудничества со всеми клиентами. Для реализации лучших практик в управлении коммерческой недвижимостью необходим высокий уровень специализации и способность разрабатывать гибкие решения в процессе осуществления деловой деятельности. Из этих соображений компания «Глобал Девелопмент» для передачи ряда основных услуг обратилась к ряду специализированных компаний: в качестве эксклюзивного поставщика услуг по обеспечению безопасности выбрана компания G4S, крупнейшая компания в области обеспечения безопасности и третий по величине работодатель частного сектора в мире. Управление всеми объектами, входящими в портфель объектов недвижимости Глобал Девелопмент, осуществляется компанией MSB (Management Service Brokerage), крупнейшей компанией в области управления объектами недвижимости в Казахстане, под управлением которой находится, в общей сложности, более 150000 кв.м площадей коммерческой недвижимости.

Доступ в офисные помещения осуществляется 24 часов в сутки и 7 дней в неделю, тем самым «Глобал Девелопмент» вкладывает в понимание офиса нечто большее, чем просто рабочее пространство для сотрудников компаний Арендаторов. Компания делает все возможное для гарантии максимального комфорта, благоприятных условий для ведения бизнеса: современный интерьер, интеллектуальные решения и эффективное управление пространством. Именно поэтому нас выбирают ведущие международные компании, являющиеся лидерами в соответствующих секторах бизнеса. Все это подтверждает правильность стратегии в достижении намеченных целей компании «Глобал Девелопмент».



Park View Office Tower

Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 77, тел.: 233 33 35
Современный бизнес-центр, при проектировании и строительстве которого были использованы новейшие инженерно-технические решения.

Преимуществами 16-этажного «Park View Office Tower» является развитая инфраструктура исторического центра Алматы, продуманная концепция проекта, транспортная доступность и великолепный вид на парковый массив, что нашло отражение в его названии. Наряду с офисными помещениями, которые «Глобал Девелопмент» готов адаптировать под потребности каждого клиента, в бизнес-центре имеются конференц-зал, столовая с отдельным VIP-залом, бар «McCartea», двухуровневый подземный паркинг и бесплатная гостевая парковка.
Кроме того, в бизнес-центре имеется открытая просторная терраса с прекрасным панорамным видом на город.

Основные характеристики:
- класс «А»;
- площадь для аренды - 16 398 кв.м;
- подземный паркинг – 70 мест, гостевой надземный паркинг – 16 мест;
- современные инженерные системы (отопление, вентиляция, видеонаблюдение, системы контроля доступа и т.д.).
- 5 минут ходьбы от станции метро «Жибек Жолы»;
- большой выбор наземного общественного транспорта;
- основные арендаторы –  Starbucks, Toyota, H&M, Fujitsu, McKinsey & Company, TOTAL, ТОО "Кар-Тел", Dupont Kazakhstan, Visa, Kazzinc, IBM.

 

PRIME Business Park

Адрес: г.Алматы, ул. Фурманова, 100/2 , тел: 334 17 79
г.Алматы, ул. Фурманова, 100/4 , тел: 334 17 79
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от «Park View Office Tower» новый «PRIME Business Park» находится в престижной части Алматы, являющейся историческим центром мегаполиса. Данный комплекс, состоящий из четырех зданий, расположенных в самом центре Алматы, по улице Фурманова, был полностью реконструирован для реализации новых идей в области коммерческой недвижимости. Новый комплекс предлагает все, что требуется преуспевающим мировым компаниям: престижное расположение, лучшее качество офисных помещений и соседство с международными компаниями. PRIME Business Park состоит из четырех реконструированных 3-5-этажных зданий, общестроительная площадь которых составляет 16000 кв.м. Арендаторы имеют в своем распоряжении почти 13500 кв.м офисных площадей и 130 парковочных мест.

PRIME Business Park предлагает офисные помещения класса B+, способные удовлетворить требования клиентов любых секторов экономики, включая компании финансового и банковского сектора, компании, осуществляющие деятельность в сфере строительства, логистики, консалтинга, в сфере FMCG. Объект имеет все качества, которыми характеризуются офисные здания подобного класса, включая систему бесперебойного электроснабжения, резервный генератор мощности, индивидуальная система управлением кондиционированием, инфраструктура структурированной кабельной сети, по которым обеспечивается качественная Интернет-связь, предоставляемая разными провайдерами, система контроля доступа, охранная сигнализация, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Безопасность в круглосуточном режиме обеспечивается компанией «G4S», крупнейшим поставщиком услуг безопасности в мире. Это, наряду с широким выбором офисных помещений гарантирует долгосрочный успех развития любого бизнеса.

Отсутствие в PRIME Business Park собственного кафе или столовой компенсируется широким выбором кафе, ресторанов и кофеен в непосредственной близости от бизнес-парка.

Основные характеристики:
- класс «B+»;
- площадь для аренды – 13 500 кв. м;
- паркинг для арендаторов - 120 мест, гостевой паркинг – 8 мест;
- современные инженерные системы (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, кондиционирование, вентиляция и т.д.).
- 3 минуты от станции метро;
- большой выбор наземного общественного транспорта;
- основные арендаторы – ForteBank; Embassy of Malaysia, Almaty Office, Tourism and Trade Section; Interoil Holding, DHL Kazakhstan, Imperial Tobacco, Turkish Airlines, KICB, Thomson Reuters, Orange Business Services, Двадцатый Век Фокс СНГ, Otto group и др.

Тан

Адрес: г. Алматы, пр. Достык, дом 87 «В»
Бизнес-центр «Тан» находится в центре города близ гостиницы «Казахстан», являющейся одной из достопримечательностей Алматы.
 
В бизнес-центре работает круглосуточная охрана, оказывается полная поддержка в обслуживании и обустройстве рабочих мест.
 
«Тан» идеально подходит для аренды крупными компаниями, которые предпочитают работать обособленно в отдельно стоящем здании.
 
Здание было полностью отреставрировано в ноябре 2010 года.
 
Несмотря на расположение в самом центре города, БЦ «Тан» располагает вместительным паркингом, что приближает его по данному показателю к стандартам офисов класса «А».
 
Основные характеристики:
 
- класс «В»;
- площадь для аренды 1 747,8 кв.м.;
- инженерные системы (видеонаблюдение, кондиционирование, пожарная сигнализация);
- паркинг - 36 мест.

Pine Office Park

Адрес: г.Алматы, ул. Тажибаевой, 155, тел.: 315 31 15
БЦ «Pine Office Park» расположен в экологически чистом районе города на территории парка, в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра Mega Alma-Ata.

Район характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В бизнес-центре работает столовая, функционируют системы кондиционирования, видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации. Арендаторам доступен широкий спектр телекоммуникационных и коммунальных услуг. Наряду с паркингом для клиентов на территории бизнес-центра имеются 7 мест для автомашин гостей.

Основные характеристики:
- класс «С»;
- площадь для аренды – 7 737,6 кв. м.;
- площадь зеленых насаждений - 23 222 кв. м;
- паркинг - 130 мест;
- инженерные системы (сплит-системы кондиционирования, пожарная сигнализация, система контроля доступа);
- основные арендаторы - ТРК «31 канал», газета «Мегаполис», Management Service Brokerage.

Жартас

Адрес: г.Астана, пр. Абая, 23, тел.: +7 707 599 66 96
Бизнес-центр «Жартас» - это современное 5- этажное здание, удачное расположение которого обусловлено хорошей транспортной доступностью как из исторической части города, так и из современного центра столицы на правом берегу реки Есиль.
 
Просторные офисы полностью меблированы и подготовлены для быстрого обустройства и оснащения.
 
Здание оборудовано системами обеспечения жизнедеятельности и безопасности.
 
Основные характеристики:

- класс «В»;
- площадь для аренды 2 820,6 кв.м.;
- инженерные системы (видеонаблюдение, кондиционирование и вентиляция, пожарная сигнализация);
- паркинг - 8 мест;
- основные арендаторы – АТФ Банк, Банк Хоум Кредит

Капитал

Адрес: Акмолинская область, г. Кокшетау, улица Горького, 23 «б», тел.: +7 777 779 84 75
Бизнес-центр расположен в центре города, имеет отличную транспортную доступность и удобный бесплатный паркинг.
 
«Капитал» оборудован сплит-системами кондиционирования, в здании осуществляется охрана, ведется видеонаблюдение.
 
Предлагаемые в аренду офисы полностью меблированы и могут быть адаптированы в соответствии с пожеланиями клиентов.
 
Арендаторам предлагается широкий комплекс сопутствующих услуг.
 
Основные характеристики:

- класс «С»;
- площадь для аренды – 3 473,1 кв.м;
- паркинг – 43 места;
- инженерные системы (сплит-системы кондиционирования, видеонаблюдение);

Конференц-зал

Конференции, презентации, семинары, тренинги и пресс-мероприятия в новом конференц-зале.
Зал укомплектован современным звуковым и мультимедийным оборудованием. Отличительной чертой конференц-зала является максимальная вариативность рассадки гостей, что дает возможность провести встречу практически любого формата согласно основным правилам, требованиям и непременно с учетом Ваших пожеланий. Перед залом располагается уютное фойе с гардеробом, комфортной зоной для кофе-брейков и фуршетов.
Конференц-зал является частью Бизнес-центра «Park View Office Tower», оснащенного современными инженерными системами, специализированной охраной и просторной парковкой на территории.
Гибкая планировка позволяет провести мероприятие любого формата: тренинг, конференцию, переговоры. Современная обстановка создаст уютную рабочую атмосферу для обсуждения всех моментов.

 

Зал располагает:
  • Вместимостью на 80 посадочных мест
  • Оснащен новейшим техническим оборудованием ведущих мировых производителей;
  • Возможностью осуществления синхронного перевода на 3-х языках,
  • Возможность проведения кофе-брейков и фуршетов.
  • Техническое оснащение

 

Для вашего удобства при аренде конференц-зала предлагается полное техническое оснащение для проведения мероприятия:
Проектор Optoma, моторизированный настенный экран.
Оборудование для синхронного перевода, средства для гостей;
Усилитель звука, оборудование для сведения аудио и видео с различных источников;
Ноутбук и DVD-проигрыватель;
Флипчарт, маркерная доска;
Пульт переводчика до 6 каналов перевода;
Организацию кофе-брейков оказывает «GF Catering»
Активно развивающаяся компания, которая занимается организацией общественного питания, сервисным обслуживанием на самом высоком уровне.
Pro Service Restaurant Corp. в группу которой входит Ресторан Gentlemen’s Quality Bar Asia – это масштабный и довольно узнаваемый проект на рынке ресторанного бизнеса, который знаменит своим великолепным баром, кухней и прекрасной атмосферой.
Gentlemen’s Quality to GO Restaurant- предлагает гостям интересный выбор блюд европейской и итальянской кухни, а так же деловые обеды с качественным и не навязчивым сервисом. Ресторан проводит различные мероприятия, такие как:
Catering - (особый вид ресторанного обслуживания, при котором место проведения мероприятия Вы выбираете сами, а служба «кейтеринга» нашего ресторана, предложит Вашему вниманию любые виды ресторанного обслуживания: фуршеты, банкеты, барбекю, коктейли и т.д.)
Coffee break – (по традиции является непродолжительным перерывом (не более 15-40 минут), когда участники события могут отдохнуть, выпить кофе и слегка перекусить. Именно на кофе-брейках зачастую и принимаются конструктивные и выгодные решения. Непринужденная обстановка, тихая музыка и обилие закусок как нельзя лучше к этому располагают.
Индивидуальный подход к исполнению каждого заказа, внимательное отношение к гостям и профессионализм — основные принципы работы «GF Catering».

 

Аренда конференц-зала:

 

Полдня– 44 400 тенге без учета НДС
День– 88 800 тенге без учета НДС

 

В стоимость аренды входит техническое оборудование.