КУРСИВ: Переживут ли пандемию коворкинги Казахстана

КУРСИВ: Переживут ли пандемию коворкинги Казахстана

Директор компании Global Development, управляющей портфелем офисной недвижимости группы «Верный капитал» (флагманский проект компании – бизнес-центр Talan Towers) Лукаш Сковроньски отмечает, что спрос на сервисные офисы за период пандемии вырос примерно в два раза. В основном – за счет тех компаний, у которых сейчас истекает срок договоров аренды, то есть они могут поменять офис без штрафных санкций, предусмотренных за преждевременный разрыв договорных отношений с арендодателем.
«Сейчас люди хотят использовать офисы максимально эффективно. Ноль потерь площади, отсутствие лишних пространств, за которые надо оплачивать. Pay as you use – платишь за то, что используешь. Идеально для этого времени», – говорит он.

АКТИВТЕР

Тимур Незамудинов

Лизинг-менеджері

Тимур Кипрдің Американдық Университетін қонақ үй менеджменті мен маркетинг бойынша MBA дәрежесімен бакалаврды бітірді.

Marriott және Hilton сияқты халықаралық желілерде алдыңғы табысты коммерциялық тәжірибесі бар және қонақжайлылықтың сәттілік тарихы мен қаржылық нәтижелерін көрсете отырып, ол 2021 жылы Global Development командасына қосылды.

Тимур жауап беретін негізгі аспект – коммерциялық және операциялық мәселелерді қоса алғанда, Астана нарығындағы клиенттермен барлық өзара іс-қимылға жауап береді. Компанияның стратегиясы мен мақсаттарына сүйене отырып, ол бизнестің дамуын және тұтынушылардың қанағаттанушылығының өсуін жеделдетуге тырысады.

Әсем Бекенова

Лизинг-менеджері

Әсем Әл-Фараби атындағы Қазақ ұлттық университетінде «Аймақтану» мамандығы бойынша бакалавр академиялық дәрежесіне, сондай-ақ Дисбург-Эссен университетінің дипломына ие.

Асем жалға алушылармен жалдау, әкімшілік басқару және объектілердің тіршілігі мәселелері бойынша қарым-қатынас жасауға, жұмыс істеп тұрған жалға алушылармен өзара іс-қимылды ұйымдастыруға, кеңсені жалға беру мәмілесінің бүкіл процесін сүйемелдеуге жауапты.

Асем міндеттеріне жалдау шарттарында көзделген коммерциялық шарттардағы өзгерістердің орындалуын бақылау да кіреді.

Татьяна Шималина

Жетекші лизинг-менеджері

Татьяна «жылжымайтын мүлікті сараптау және басқару» мамандығы бойынша жоғары білімі бар, Қырғыз-Ресей Славян университетінің жоғары кәсіптік білім беру мекемесін бітірген. «Инженер» Біліктілігі.

«Глобал Девелопмент» компаниясындағы мансабын Татьяна 2011 жылы стажер ретінде бастады және бүгінгі күнге дейін Компанияның адал қызметкері болып табылады. Татьяна жұмыс өтілі 12 жыл.

Татьянаның негізгі міндеттеріне жаңа клиенттерді белсенді тарту және жұмыс істеп тұрған клиенттерді сүйемелдеу, жалға алушылармен және серіктестермен ынтымақтастыққа барынша қолайлы қарым-қатынас орнату, компанияның Бизнес-орталықтарында жайлы, іскерлік атмосфераны ұйымдастыру және қолдау кіреді.

Эльмира Жапакова

Қаржы директоры

Эльмира Bachelor of Science in Business Administration and Accounting мамандығы бойынша KIMEP түлегі болып табылады. Сондай-ақ халықаралық қаржылық есептілік бойынша дипломы (ДипИФР), кәсіби бухгалтердің ОМ сертификаты бар, ACCA студенті болып табылады.

Big4, KPMG-де 4 жылдан астам жұмыс тәжірибесі бар. Верный Капитал компаниялар тобында 10 жыл жұмыс істейді.

Ол бастапқы қаржыландыруды басқару, қолма-қол ақша мен айналым капиталын басқару, жоспарлау және есепке алу, сондай-ақ басқару органдарын құру, топтың әртүрлі жобалары үшін несиелік және демеушілік қаржыландыруды тарту функциясын басқарады. Сонымен қатар, ол топтың жылжымайтын мүлігін сату бойынша бірнеше жобаларды сәтті жүзеге асырды.

Эльмираның тәжірибесі Verny Capital бас компаниясының ірі жобаларына – ботаникалық бақты жаңартуға (Accent Development Solutions басшылығымен), еншілес компания – Gorky Tennis Park кураторлығына қатысуды қамтиды. Ол Borovoe Tourism City LLP, Burabay Hotel Management LLP (Rixos Borovoe Hotel) қаржы директорының функцияларын басқарды.

Лукаш Сковроньски

Директор

Лукаш Сковроньски – коммерциялық және жеке секторларда халықаралық тәжірибесі бар жылжымайтын мүлік бойынша сарапшы. Орталық және Оңтүстік-Шығыс Еуропа мен Орталық Азияның ірі компанияларында жұмыс істеді. «Жылжымайтын мүлікті басқару және инвестициялар» мамандығы бойынша экономика магистрі дәрежесін алған Лукаш инвестициялық объектілерді басқару, активтерді/портфельді/жылжымайтын мүлікті басқару, корпоративтік жылжымайтын мүлік және сатумен табысты айналысады.

2012 жылы Global Development-ке коммерциялық директор ретінде келгеннен бері Лукаш жылжымайтын мүлік портфолиосын стратегиялық түрде басқарды, инвестицияларды және PR және маркетингтік бастамаларды басқарды. Өз үлесі үшін танылған Лукаш Сковронски 2015 жылдың шілдесінде директор болды.

Лукаштың жетістіктеріне салалық ұйымдарға мүшелік Корольдік Сертификатталған бағалаушылар институтының стипендия мәртебесі (FRICS) және IREM-нен (Institute of Real Estate Management, Чикаго) CPM   сертификаты (Certified Property Manager ®) кіреді.